江北新区2幅宅地土拍公告被撤回

今天，南京土地市场上新挂出江北新区2幅宅地，均为二类居住用地，总出让面积约6.5万方，原将于8月18号进行拍卖。晚间，这两幅地块出让公告临时被撤回。

一、NO.新区2020G13地块

地块位置：东至规划道路，西至新浦路，南至现状，北至兴隆路。

出让面积：34544.01㎡

起始总价：153000万

起始楼面价：20132元/㎡

较高限价：183000万

较高楼面价：24080元/㎡

精装销售均价较高限价：35000元/㎡

出让条件：

（1）地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应100%实行全装修成品住房交付，无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二☆级标准。

（2）地块内须建设公用开关站一座，建筑面积不小于120平方米（不计入容积率面积），外形尺寸14米*8.5米，净高度不低于3.6米。开关站由竞得人负责建设，建设完工后无偿交由江北新区供电分统一管理、运营和维护。

（3）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通普通商品住宅（含装修价格）销售均价不得超过35000元/平方米，较高销售单价不得超过售价均价的110%。

（4）地块竞价达到较高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交江北新区管委会。

二、NO.新区2020G14地块

地块位置：东至规划道路，西至新浦路，南至现状，北至兴隆路。

出让面积：30986.34㎡

起始总价：138000万

起始楼面价：20243元/㎡

较高限价：165000万

较高楼面价：24204元/㎡

精装销售均价较高限价：35000元/㎡

出让条件：

（1）地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应100%实行全装修成品住房交付，无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二☆级标准。

（2）地块内须建设公用开关站一座，建筑面积不小于120平方米（不计入容积率面积），外形尺寸14米*8.5米，净高度不低于3.6米。开关站由竞得人负责建设，建设完工后无偿交由江北新区供电分统一管理、运营和维护。

（3）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通普通商品住宅（含装修价格）销售均价不得超过35000元/平方米，较高销售单价不得超过售价均价的110%。

（4）地块竞价达到较高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交江北新区管委会。